Protegen leyes de vivienda a inquilinos de NJ sin importar su estatus

TRENTON, Nueva Jersey, 2 de enero de 2026.- En medio del aumento de quejas por alzas de renta, amenazas de desalojo y presuntas prácticas abusivas por parte de propietarios, organizaciones comunitarias en Nueva Jersey reiteran la importancia de que los inquilinos conozcan sus derechos y no se dejen intimidar.

Así lo advirtió Nadia Morsi, directora de Make the Road New Jersey, al explicar que muchas personas desconocen que, incluso en contextos de presión política y migratoria, la ley sigue protegiendo a los arrendatarios.

Morsi señaló que no todas las ciudades del estado cuentan con control de alquiler, por lo que el primer paso para los inquilinos es informarse si su municipio está regulado bajo esta figura. De lo contrario, pueden estar enfrentando aumentos ilegales o prácticas que violan la ley sin saberlo, una situación que afecta de manera desproporcionada a comunidades inmigrantes y de bajos ingresos.

“No cada ciudad tiene control de alquiler, entonces es superimportante saber sus derechos y averiguar si su ciudad está bajo control de renta. Muchas veces hay la posibilidad de que su dueño no esté cumpliendo con la ley, y no importa su estatus migratorio, aun así usted tiene derechos y puede defenderse”, explicó Morsi.

La directora enfatizó que existen acciones que los propietarios nunca pueden realizar, independientemente de la situación del inquilino. Entre ellas, cambiar cerraduras, sacar pertenencias o forzar la salida sin una orden judicial, prácticas que siguen ocurriendo en distintos puntos del estado, especialmente cuando los arrendadores creen que el miedo impedirá que las personas denuncien.

“En nuestros comités semanales revisamos cuáles son las reglas. Por ejemplo, nunca pueden cambiar los locks de la puerta. No todos los avisos que llegan a una vivienda son un aviso de desalojo; muchas veces son solo advertencias o amenazas para asustar a la gente y hacerla irse sin un proceso legal”, señaló la directora.

Morsi aclaró que un aviso pegado en la puerta o enviado por el propietario no equivale automáticamente a un desalojo legal. Para que un proceso sea válido, debe existir una orden judicial emitida por un juez, algo que muchos inquilinos desconocen y que los dueños inescrupulosos aprovechan para presionar salidas inmediatas.

Organización entre vecinos

Otro punto clave resaltado por la líder comunitaria es la importancia de la organización entre vecinos dentro de un mismo edificio. Conocer quién vive al lado y compartir información permite detectar patrones de abuso, prevenir discriminación y evitar que los propietarios dividan a los inquilinos para imponer condiciones injustas.

“Es superimportante conocer a sus vecinos, primero para asegurarse de que no estén tratando de dividir a los inquilinos y que estén cumpliendo la ley con todo el mundo. Especialmente ahora, cuando vemos una administración de Trump, estamos más seguros cuando todos conocemos nuestros derechos y los hacemos valer juntos”, afirmó Morsi.

La directora explicó que la defensa no solo es individual, sino colectiva. Cuando todos los residentes de un edificio conocen la ley, también se protege el inmueble en su conjunto, ya que ninguna autoridad ni propietario puede ingresar sin una orden judicial válida.

Morsi hizo un llamado a no dejarse paralizar por el miedo y a buscar apoyo en organizaciones comunitarias que ofrecen orientación legal, talleres y acompañamiento, recordando que el desconocimiento es uno de los principales aliados del abuso.

Finalmente, reiteró que la información es una herramienta de protección fundamental para las familias trabajadoras de Nueva Jersey y que, sin importar el estatus migratorio, los derechos como inquilino siguen vigentes y deben ser respetados por la ley.