Expone estudio aumento histórico en la construcción de vivienda en NJ

TRENTON, Nueva Jersey, EU, 2 de mayo de 2026.- Nueva Jersey podría cerrar la década de 2020 con un aumento notable en la construcción de viviendas, en medio de una persistente escasez de oferta.

Un estudio de la Universidad de Rutgers indica que el estado está en camino de edificar alrededor de 45 por ciento más viviendas que en la década anterior. Entre 2020 y 2024 ya se han construido cerca de 180 mil unidades, lo que representa el periodo de mayor producción en cinco años desde la década de 1980.

Si la tendencia continúa, la producción de la década podría alcanzar 359 mil 300 viviendas, la cifra más alta del siglo XXI.

El informe, titulado De las tierras de cultivo a los patios delanteros suburbanos y a las zonas de alta densidad: la producción de viviendas en el Estado Jardín desde 1940, analiza la evolución de la construcción destacando los cambios en los patrones de desarrollo.

“La producción de viviendas en Nueva Jersey ha sido como una montaña rusa, con picos y caídas a lo largo del tiempo, desde la época dorada posterior a la guerra hasta la desaceleración prolongada que siguió”, señaló James W. Hughes, Profesor y Decano Emérito de la Escuela Edward J. Bloustein de Planificación y Políticas Públicas

De acuerdo con los expertos, el repunte actual podría marcar un punto de inflexión en el debate sobre la disponibilidad de viviendas en el estado, el más densamente poblado del país. El estudio también plantea dudas sobre la sostenibilidad de este crecimiento frente a la creciente demanda.

“Una pregunta clave hacia el futuro es si esta tendencia al alza puede mantenerse o expandirse, y si será suficiente para satisfacer la demanda de vivienda”, afirmó Connie Hughes, exjefa de gestión y políticas en la Oficina del Gobernador de Nueva Jersey.

Además, el análisis resalta que factores económicos, demográficos y geográficos han influido históricamente en dónde y cómo se construyen las viviendas, con un giro reciente hacia la renovación urbana en zonas como el condado de Hudson.