Revela estudio que NY y NJ figuran entre los alquileres más caros

TRENTON, Nueva Jersey, EU, 26 de julio de 2026.- Nueva York y Nueva Jersey se mantienen entre los estados más costosos de Estados Unidos para alquilar una vivienda, de acuerdo con la edición 2026 del informe Out of Reach, elaborado por la Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos (NLIHC) en colaboración con organizaciones estatales de vivienda.

El estudio ubica a Nueva York en el cuarto lugar y a Nueva Jersey en el quinto entre las jurisdicciones con los alquileres más elevados del país. California, Hawái y Massachusetts encabezan la clasificación, seguidos por Nueva York, Nueva Jersey, Washington D.C., Washington, Nuevo Hampshire, Connecticut y Florida.

Según el reporte, un trabajador que percibe el salario mínimo de 16 dólares por hora en Nueva York tendría que laborar 108 horas semanales para cubrir el alquiler de un apartamento de una habitación a precio de mercado, o 121 horas para uno de dos habitaciones.

El informe estima que el alquiler de mercado justo para un apartamento de dos habitaciones en Nueva York asciende a dos mil 520 dólares mensuales.

Para que el gasto en vivienda no supere el 30 por ciento de los ingresos, un hogar debe generar alrededor de ocho mil 400 dólares al mes, equivalentes a 100 mil 804 dólares anuales, lo que representa un "salario de vivienda" de 48,46 dólares por hora.

En Nueva Jersey, donde el salario mínimo es de 15,92 dólares por hora, un trabajador necesitaría cumplir 93 horas semanales para costear un apartamento de una habitación y 110 horas para uno de dos habitaciones. El alquiler de mercado justo para una vivienda de dos dormitorios se calcula en dos mil 282 dólares mensuales, lo que exige ingresos anuales cercanos a 91 mil 289 dólares o un salario de vivienda de 43,89 dólares por hora.

El informe también coloca a Connecticut en el noveno lugar nacional. Allí, un trabajador con el salario mínimo estatal de 16,94 dólares por hora debe laborar unas 75 horas semanales para pagar un apartamento de una habitación.

La NLIHC señaló que el estudio utiliza las tarifas de Fair Market Rent establecidas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD), un indicador empleado para estimar el costo de alquiler de viviendas modestas en cada mercado. La organización advirtió que, en gran parte del país, los salarios mínimos continúan sin crecer al mismo ritmo que los costos de la vivienda, ampliando la brecha de acceso para millones de familias.