Anuncia Mamdani congelación de alquileres estabilizados en Nueva York

TRENTON, Nueva Jersey, EU, 27 de junio de 2026.- El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, celebró la aprobación del congelamiento de los alquileres para los contratos de renta estabilizada de uno y dos años, una medida que beneficiará a aproximadamente un millón de departamentos, equivalentes a cerca del 40 por ciento del parque habitacional en renta de la ciudad.

En un mensaje difundido tras la votación de la Junta de Regulación de Alquileres (Rent Guidelines Board), el alcalde afirmó que la decisión representa un avance para hacer la ciudad más asequible y sostuvo que su administración continuará impulsando políticas orientadas a preservar y ampliar la vivienda accesible.

Serving up a rent freeze. pic.twitter.com/HCoLW7nG2w

— Mayor Zohran Kwame Mamdani (@NYCMayor) June 26, 2026

La Junta aprobó la medida con una votación de 7-1. El congelamiento entrará en vigor para los contratos que inicien a partir del 1 de octubre de 2026 y constituye la primera ocasión en que se aplicará una suspensión total de incrementos tanto para contratos de uno como de dos años.

La propuesta formó parte de los principales compromisos de campaña de Mamdani, quien asumió la alcaldía en enero de 2026 con una plataforma centrada en reducir el costo de vida y fortalecer las políticas de vivienda. Además del congelamiento de rentas, su administración ha planteado la construcción y preservación de vivienda asequible y la reducción de costos operativos relacionados con el sector habitacional.

La medida beneficiará exclusivamente a las viviendas sujetas al régimen de renta estabilizada y no aplica a los inmuebles que se rentan bajo las condiciones del mercado abierto.

La decisión ocurre en un contexto en el que Nueva York enfrenta una de las mayores crisis de asequibilidad en Estados Unidos, con una elevada demanda de vivienda y costos de renta que han aumentado de manera sostenida durante la última década.