Aprueban incentivos para ampliar acceso a viviendas en Nueva Jersey

TRENTON, Nueva Jersey, EU, 26 de marzo de 2026.- La Asamblea General de Nueva Jersey aprobó un proyecto de ley que busca ampliar la oferta de vivienda y reducir los costos para las familias, mediante incentivos a municipios que modernicen sus normas de zonificación.

La iniciativa A3877, impulsada por el presidente de la Asamblea, Craig J. Coughlin, junto con las asambleístas Shanique Speight y Verlina Reynolds-Jackson, establece preferencias en el acceso a financiamiento estatal para aquellas localidades que promuevan cambios regulatorios orientados a facilitar nuevos desarrollos habitacionales, indica un comunicado de prensa.

La medida surge en un contexto de escasez de vivienda en el estado, que ha presionado al alza los precios. De acuerdo con los legisladores, el objetivo es aumentar la oferta para equilibrar el mercado y mejorar el acceso a opciones asequibles.

El proyecto contempla que los municipios conserven la facultad de definir el tipo de vivienda que mejor se adapte a sus comunidades, al tiempo que acceden a incentivos en programas de subvenciones y asistencia financiera estatal.

Entre las acciones que podrían implementar las autoridades locales destacan la autorización de viviendas accesorias, la reducción de requisitos mínimos de estacionamiento o tamaño de lotes, la habilitación de desarrollos multifamiliares en zonas comerciales y el impulso a proyectos cercanos a centros de transporte público.

Los promotores de la legislación señalaron que estas medidas también buscan atender preocupaciones sobre el impacto del crecimiento habitacional en infraestructura, servicios y sistemas educativos, al vincular la expansión urbana con mayores recursos estatales.

La iniciativa se suma a reformas previas aprobadas en 2024 para estimular la construcción de vivienda en el estado y, de concretarse, pretende consolidar una estrategia integral para enfrentar el déficit habitacional en Nueva Jersey.