Calcula agencia inmobiliaria salario requerido para comprar casa en EU
TRENTON, Nueva Jersey, EU, 23 de abril de 2025.- La agencia inmobiliaria que utiliza tecnología para facilitar la compra y venta de casas, REDFIN, reveló cuánto deben ganar los estadounidenses para comprar una vivienda de precio medio.
Según el reciente reporte, difundido en su página web, se necesita ganar 116 mil 633 dólares al año para poder acceder a este tipo de vivienda, lo que representa un 81.8 por ciento más que lo que se necesita para alquilar un departamento, pues para esto requiere 64 mil 160 dólares.
“Consideramos que una vivienda es asequible si el comprador que solicita una hipoteca no destina más del 30% de sus ingresos al pago mensual de la vivienda”, dice el reporte.
Según Redfin, la diferencia entre comprar una vivienda de precio medio y alquilar un departamento típico se ha ido ampliando, el año pasado una persona necesitaba ganar 110 mil 808 dólares, mientras que para alquilar necesitaba 64 mil dólares.
Este análisis fue hecho por la agencia inmobiliaria sobre los precios de venta promedio de las viviendas y alquileres promedio solicitados de tres meses consecutivos, además de tasas hipotecarias vigentes y pagos de impuesto predial.
Esto evidenció que el precio de comprar una casa aumenta más rápido que el de alquilar, lo que representa una gran grieta entre el ingreso que cada persona necesita para poder tener una vivienda propia.
“El aumento de los alquileres sin duda está impactando el mercado de venta: mucha gente busca comprar en lugar de alquilar, y muchos de ellos son compradores primerizos entre veinte y treinta años”, explicó el agente inmobiliario de Redfin Premier, Cody Brownfield.
