Lanza administración de Mamdani programa para acelerar acceso a vivienda

NUEVA YORK, EU, 25 de marzo de 2026.- El alcalde Zohran Kwame Mamdani, la vicealcaldesa Leila Bozorg y la comisionada del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD), Dina Levy, anunciaron hoy la nueva Vía Rápida para Constructores de Vecindarios (Neighborhood Builders Fast Track), un proceso diseñado para acelerar la entrega de viviendas asequibles en terrenos municipales.

Con este programa, el HPD precalificará a los constructores y acortará en 8 meses el proceso de Solicitud de Propuestas (RFP) en la etapa de predesarrollo, reduciendo así en casi la mitad el tiempo necesario para seleccionar a un desarrollador. Junto con el nuevo Procedimiento Expedito de Revisión del Uso del Suelo (ELURP), estos programas reducirán el proceso total en más de 2 años.

"Nuestra ciudad enfrenta una crisis de vivienda histórica; lo último que necesitamos es enredarnos en trámites burocráticos", declaró el alcalde Mamdani. "Esta administración está dispuesta a actuar a la velocidad que exige la necesidad para lograr que esta siga siendo una ciudad que los neoyorquinos puedan llamar hogar".

Impacto en los distritos

La vicealcaldesa Leila Bozorg destacó que los primeros proyectos en las direcciones 784 Myrtle Ave, 1337 Jerome Ave y 109-43 Farmers Blvd contribuirán a crear vecindarios más asequibles. Por su parte, la comisionada Dina Levy afirmó que el suelo público es un bien común y no permitirán que los terrenos propiedad de la ciudad permanezcan inactivos.

El HPD publicó una Solicitud de Cualificaciones (RFQ), con fecha límite el 8 de mayo, dirigida a desarrolladores que deseen precalificar, con enfoque en organizaciones sin fines de lucro y empresas de minorías y mujeres. En conjunto, los primeros sitios proporcionarán hasta 300 nuevas viviendas, incluyendo cerca de 100 oportunidades de acceso a la propiedad en El Bronx y Queens. La meta es impulsar el desarrollo de hasta mil nuevas viviendas en los próximos dos años.

El programa impulsa los objetivos de las Órdenes Ejecutivas 4 y 5 firmadas por Mamdani, que establecieron los grupos de trabajo LIFT (identificación de sitios) y SPEED (reforma de procesos). Ambos equipos presentarán sus recomendaciones finales esta primavera para optimizar desde la financiación hasta el arrendamiento.

Líderes comunitarios y concejales como Chi Ossé y el reverendo Adolphus Lacey celebraron la iniciativa. "Transformar terrenos municipales vacantes en viviendas 100 por ciento asequibles es lo que hemos estado reclamando. Esto es esperanza", afirmó Lacey. Finalmente, Blanca Ramírez, directora de Comunilife, señaló que priorizar a desarrolladores locales fortalece la capacidad de respuesta ante la crisis habitacional.